Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
27.05.2026 № 159
Присутствуют
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Свяжина Р.Е., Васёв И.В., Феофанова Л.Б., Иванова Н.В. Шаньгин И.А., Волкова А.Ю.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
Отчет о проделанной работе за апрель- май 2026г.
-
О проведении годового отчетного собрания
-
Предоставление отчета ревизионной комиссией по проверке финансовой деятельности ЖК №223 за 2025 год
-
Об утверждении плана работ ЖК №223 на 2026 год
-
Об утверждении сметы на 2026 год
-
О составе счетной комиссии и секретаре собрания
По повестке дня правление решило:
1. Отчёт председателя правления Осинцевой Н.И. о проделанной работе за апрель- май 2026г. принять.
Выполнены следующие работы:
- продолжили размещение денежных средств на депозитах. Сумма процентов за апрель- май составила 54325,20 руб. С 27.05.2026 на депозите в УБРиР 4,0 млн.руб. на 40 дней под 11,02% годовых.
- приобретен и установлен взамен перегоревшего светильник на козырек 2 под. Стоимость светильника- 5533,94 руб.
- ООО «Маритоль» проведены замеры объемов работ по ремонту отмостка дома. Стоимость работ и материалов – 2640780 руб. Состояние отмостка не аварийное, свою функцию- гидроизоляцию фундамента и подвала дома- выполняет. Данный вид работ относится к капитальному ремонту. Стоимость работ высокая. Необходимость проведения данного вида работ за счет собственных средств ЖК отсутствует. Принято решение- не включать в план работ на 2026г.
- приобретены и установлены новые выключатели в тамбуры и на 1 эт. 1, 3, 5 под. в связи с тем, что неустановленными лицами вырваны и сломаны имеющиеся. Стоимость материалов- 756 руб.
- ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердл. обл.» провел обследование подвала и МОП 3 под. на заселяемость комарами согласно заключенному договору в связи с коллективной жалобой жильцов 3 под. Предоставлено заключение- комаров не обнаружено.
- к 05.05.2026г. уборщица вымыла окна во всех подъездах.
- 9 мая 2026г. во время урагана сломана яблоня около пешеходной зоны к арке дома на муниципальной территории. В МБУ «Зеленстрой» подана заявка 12.05. В период 14-15 мая сломанные ветки спилили.
- 12.05.2026г.- отключение отопления. ПАО «Т ПЛЮС» уведомило о сохранении циркуляции ГВС после отключения отопления.
- 07.05.2026г. проведена очередная ежеквартальная дератизация подвала. Стоимость работ- 3715,02 руб.
- 15 мая Водоканал прочистил по заявке от 13.05. дворовой засор канализации 3-4 под.
- 24- 25 мая 2026г. проведен покос травы на прилегающей территории. Стоимость работ в размере 6500 руб. будет проведена в виде премии дворнику (оборудование исполнителя).
- Ремонт карусели (сварные работы). Стоимость – 2500 руб.
2. Провести очередное годовое собрание членов жилищного кооператива №223 дома 16/2 по ул. Академика Шварца в очно-заочной форме в период с 15 июня 2026г. по 25 июня 2026г. 15 июня 2026 года в 20-00 во дворе дома (на детской площадке) очно будут обсуждаться вопросы повестки собрания. Заочное голосование осуществляется посредством оформленных в письменной форме персональных решений членов Жилищного кооператива по вопросам, поставленным на голосование. Прием бюллетеней заканчивается 25 июня 2026 г. в 20-00.
Утвердить повестку собрания по 6 вопросам (повестка прилагается).
3. Представленный ревизионной комиссией отчет от 20.05.2026г. о финансовой деятельности кооператива (приложение на 6 листах) принять. Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2025 год включить в повестку собрания. За проведенную работу по подготовке отчета за 2025 год компенсировать затраченное личное время членам ревизионной комиссии Пугачевой Н.В., Саитовой Г.В., Султановой Н.В. единовременным разовым вознаграждением в виде вычета из оплаты коммунальных услуг за июнь месяц в размере 3500 рублей каждому.
4. Утвердить план работы Жилищного кооператива на 2026 год по обслуживанию и ремонту имущества, техническому обслуживанию и ремонту общих коммуникаций, благоустройству (прилагается). Дополнительно повторно включить вопрос о замене части деревянного игрового оборудования на детской площадке, т.к. в 2025г. эти работы не выполнены в связи с высокой их стоимостью. Решением общего собрания членов ЖК №223 в 2025г. принята предельно допустимая сумма затрат 250 000 руб.
5. Утвердить смету доходов и расходов по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества жилого фонда Жилищного кооператива №223 на 2026 год (прилагается).
6. Рекомендовано для избрания собранием включить в состав счетной комиссии общего годового собрания для подсчета голосов и подведения итогов собрания Феофанову Л.Б. (кв.137), Краеву Л.А. (кв.20), Волкову А.Ю. (кв.40).
Секретарем собрания предложено выбрать Перминову М.В. (кв.29).
Уведомление о проведении общего годового собрания собственников разместить в системе ГИС ЖКХ, на информационных досках в каждом подъезде, на сайте кооператива за 10 дней до даты проведения собрания. Все необходимые для ознакомления материалы выложить на сайте ЖК № 223. У старших по подъезду должен иметься полный пакет документов для проведения общего собрания.
Следующее заседание правления состоится после подведения итогов собрания членов ЖК №223.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.Б.Феофанова
| 
