Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
10.12.2025 № 156
Присутствуют
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Свяжина Р.Е., Васёв И.В., Феофанова Л.Б. , Шаньгин И.А.
Отсутствуют: Иванова Н.В.
Председатель: Осинцева Н.И.

Повестка дня:
1. Отчет о проделанной работе за октябрь-декабрь.
2. Разное

По повестке дня правление решило:

1. Отчёт председателя правления Осинцевой Н.И. о проделанной

работе в октябре- декабре 2025г. принять.
Выполнены следующие работы:
- продолжили размещение денежных средств на депозитах. Сумма процентов за
октябрь-декабрь составила 32535,62 руб. С 29.10.2025 на депозите в УБРиР 3,0
млн.руб. на 58 дней под 13,22% годовых и с 20.11.2025 в Сбербанке- 1,2 млн.руб.
на 15 дней под 11,85% годовых.
- сезонная обрезка деревьев и кустарников на придомовой территории
оборудованием исполнителя с выносом мусора. Договор подряда на дворника-
8000 руб.
- дератизация подвалов ежеквартальная в ноябре- 3083,50 руб.
- изготовление металлических сеток листоуловителей на отверстия водостоков на
кровле дома (5 шт.). Договор подряда на электрика Шипова Д.А.- сварные работы
из материалов и оборудованием исполнителя. Стоимость работ- 15000 руб.
- ООО «Маритоль» заделали дыру и заново покрасили часть стены фасада около 5
под. Дыру проткнули со стороны подъезда неустановленные лица.
- 03.11.2025 кв.166 затопила кв.162 по причине неисправного шланга
посудомоечной машины. Составлен акт о причиненном ущербе. Собственники
договорились о возмещении ущерба в досудебном порядке.
- в ноябре кв.113 обратилась в ГЖИ с жалобой на низкую температуру ГВС в
июле и августе и требованием произвести перерасчет за некачественную услугу.
В квитанциях за ноябрь месяц проведен и отражен перерасчет по нагреву ГВС за
июль, август, сентябрь 2025г. Обычно ЖК проводил все перерасчеты по итогам
года. Собственник кв.113 об этом был проинформирован при обращении в
правление, после этого, однако, обратился в ГЖИ.
- заменены лампы в световом коробе указателя адреса и номера дома на фасаде.
Стоимость материалов- 1738,46 руб.
- 25.11.2025 в 3-ем под. на двери выхода на чердак неустановленными лицами

срезаны петли. Договор подряда на электрика Шипова Д.А., сварные работы-
4000 руб.
- кв.34 жалуется на низкую температуру ГВС. В целях выяснения причины и
устранения нарушения проведены следующие работы:
а) ревизия крана на стояке ГВС в кв 38 10 эт.
б) открыт стояк обратки
в) обход квартир по стояку показал- проблема нв верхних этажах
г) проверка в подвале для исключения подмеса холодной воды
д) 09.12.25 инженер провела в кв.34 замеры времени пролива ГВС. Проблема
остается. Циркуляция отсутствует. Будут продолжены консультации и работы по
решению проблемы.
2. В Екатеринбургэнергосбыт 06.11.2025г. отправлена заявка от ЖК на замену
счетчиков электроэнергии в кв.14, 63, 109, 110, 145, 192, 243 (7 квартир) по
причине окончания срока поверки в 2026г. или неисправностью. Срок проведения
работ- 6 мес. От даты регистрации заявки.
Администрация города просит предоставить информацию о проживающих в
доме участников СВО, нуждающихся в адаптации общего имущества (установка
дополнительных поручней, понижение бордюра в месте примыкания проезжей
части к придомовой территории). Старшим по подъездам предоставить
информацию председателю до 15.12.25г.
ГЖИ требует обеспечить подключение общедомового чата в МАКС:
- назначить ответственного представителя
- обеспечить наполнение чата участниками из числа собственников в кол-ве не
менее 20 подключенных пользователей в чат
- еженедельно направлять в ГЖИ информацию о проделанной работе и
достигнутых результатах.
Подрядчик Администрации Чкаловского района с 11.12.2025 начинает заливку
катка. Доступ к воде предоставит ЖК, т.к. председатель ТСЖ Шварца 16 корп.1
снова в этом году отказал в доступе.
С 01.12.2025г. завершен переходный период в ценовую зону теплоснабжения
для единой теплоснабжающей организации – Постановление РЭК Свердловской
обл. №172-ПК от 14.11.25г. На период с 01.12.2025 до 31.12.2025 установлена
стоимость тепловой энергии за Гкал- 2852,44 с НДС (20%). С 01.01.2026г.
меняется НДС (22%), соответственно, будет вновь изменения тарифов.
На период отпуска председателя правления Осинцевой Н.И. с 03.12 по
30.12.2025г. возложить обязанности председателя (без права подписи) на члена
правления Перминову М.В. с заключением договора подряда.
Следующее заседание правления намечено на январь 2026г.

Председатель кооператива Н.И.Осинцева

Секретарь Л.Б.Феофанова