Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
20.12.2017 № 91
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Феофанова Л.Б., Озерова И.А., Гущина И.В., Свяжина Р.Е., Перминова М.В., Васёв И.В., Иванова Н.В.
Отсутствует: Краев В.В. (больничный)
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
Отчет председателя о проделанной работе в ноябре, декабре
-
Заполнение информации для ГИС ЖКХ
-
Вопрос об открытии спец.счета на кап.ремонт
По повестке дня правление решило:
1.Принять отчёт председателя кооператива Осинцевой Н.И. о выполненных работах в ноябре, декабре 2017 года.
Выполнены следующие работы:
- устранен дворовой засор канализации в подвале, ЕМУП «Водоканал» проводилась прочистка всех дворовых колодцев и отводков труб канализации;
- продолжена совместная работа с юридической фирмой ООО «Юрал»по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг. Произвели полную оплату долга собственники квартиры №243 (60000 рублей), квартиры № 233 (80000 рублей), 10 % от суммы оплачено юридической фирме по договору (37330 руб.). Сумма задолженности по девяти собственникам на сегодняшний день составляет 509340,52 рублей, материалы переданы судебным приставам;
- проведена ежеквартальная дератизация подвала дома (1741 руб.);
- подготовлены и сданы в межрайонную ИФНС России №25 по Свердловской области документы об изменении налогообложения- ЖК с 01.01.2018г переходит на систему налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов»;
- работа по замене трансформаторов тока в кол-ве 24 шт. в эл/щитовых дома по причине истечения срока поверки перенесена на 2018г. на период с более продолжительным световым днем. Все материалы для замены приобретены;
- вернулись денежные средства, размещенные на депозите УБРиР:
С 13.11.17г. на 35 дней 2,3млн.руб. и 18526 руб. сумма процентов (8,4% годовых). До 20.12.2017 размещены 2,4 млн.руб. на 31 день под 7,7% годовых с суммой процентов 18733 руб.;
- заключен договор с ООО «Баркас +» на паспортизацию отходов (ТБО) и комплексное экологическое сопровождение (подготовка и сдача декларации о плате за негативное воздействие на окружающую среду, ежегодные отчеты- 2 вида и ежеквартальный учет движения отходов). Предложено не нанимать в штат эколога, заключать договор на проведение работ.
2. В систему ГИС ЖКХ бухгалтером Садовской Е.А. заводится большой объем данных (договоры по содержанию и ремонту общего имущества, платежные документы, лицевые счета, сведения по ИПУ и их показания, и т.д.). Предложено премировать бухгалтера в размере оклада согласно штатному расписанию за работу в системе ГИС ЖКХ, проведенную в течение года.
3.Выступила член правления Гущина И.В. с информацией по работе регионального фонда содействия капитальному ремонту, а именно, возможности проведения отдельных видов работ по капремонту(замена стояков ХВС) ранее срока, установленного региональным оператором и количеству собранных денежных средств. На 2018 год сформирован план капитального ремонта, рекомендовано открывать свой спец.счет. Предложено вынести вопрос по открытию спецсчета на капитальный ремонт и переводу на него денежных средств от регионального оператора на общее собрание собственников.
Назначить следующее заседание правления в феврале 2018 г.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
