Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223

19.04.2017 № 85

Присутствуют:

члены правления кооператива № 223:

Феофанова Л.Б., Озерова И.А., Краев В.В., Васев И.В., Гущина И.В., Иванова Н.В., Перминова М.В., Свяжина Р.Е.

Председатель: Осинцева Н.И.

Повестка дня:

1. Отчет председателя о проделанной работе в марте 2017 г.

2. Работа с должниками

3. О выдаче ключей от помещений, предназначенных для колясок

4. О планах на апрель, май

5. О подготовке к общему собранию

6. Разное

По повестке дня правление решило:

1. Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И. о проделанной работе за март 2017г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:

- при освидетельствовании лифтов в подъездах дома предъявлено предписание о 10% износе тягового каната во 2 подъезде;

- заказаны таблички в офис для сотрудников кооператива (инженер, бухгалтер,паспортист, председатель) на сумму 2200 руб.;

- 3 раза открывали депозит на 1 млн.рублей (с расчетного счета кооператива) в УБРиРЕ сроком на 10 дней (22.02.2017, 06.03.2017, 21.03.2017) под 9,2% годовых и получили 13279 руб. (полученные проценты использовались на оплату штрафа, выставленного налоговой инспекцией за нарушение сроков по оплате налогов). С 17.04.2017 по 19.05 2017 снова открыт депозит на 1 млн. руб. на 31 день под 9,5% годовых.

2. Продолжается совместная работа с юридической фирмой ООО «Юрал»

по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг.Одним собственником оплачен полностью долг в сумме 52800 руб., 6 собственников (общий долг на сумму 259000 руб.) погасили долги частично.Судебные приказы по должникам переданы в службу судебных приставов.

3. В подъездах № 5,6,7 на первых этажах находятся помещения, предназначенные по проекту для хранения колясок. Жильцы, имеющие маленьких детей, просят выдать ключи от колясочных комнат. При обходе выявилось, что из колясочной в подъезде №7 пропал хранившийся там снегоуборочный агрегат- собственность ЖК. Собственникам квартир №217, 221, 228 выданы уведомления о сдаче в правление или инженеру выданных ранее по заявлению ключей от колясочных и замене замков.

Правление решило вынести вопрос по использованию колясочных на общее собрание. До этого ключи от колясочных выдавать под заявление от собственника исключительно для хранения колясок по сезону.

4. В апреле - мае провести следующие работы:

- до 21.04.2017 сотрудниками ЖК подготовить акты весеннего осмотра дома;

- до конца апреля закончить весеннюю уборку прилегающей к дому территории, двора;

5. Провести работу по подготовке к общему собранию:

- бухгалтеру кооператива (Садовская Е.А.) подготовить финансовый отчет и исполнение сметы доходов и расходов за 2016 год;

- подготовить предложения по избранию кандидатов в члены ревизионной комиссии, в связи с окончанием срока полномочий;

- обсудить план работ ЖК №223 на 2017 год,

- обсудить вопрос по демонтажу железных дверей на 2-х этажах, установленных собственниками квартир около лифтов, т.к. они загораживают проход к лифтам. Тем самым препятствуют собственникам других квартир пользование лифтом.

6. В пенсионном фонде не вовремя получен отчет кооператива за 1 квартал в электронном виде, т.к. своевременно бухгалтером не был пролонгирован договор по электронному документообороту. Штраф в размере 6 тыс.руб. наложен на ЖК, возмещен бухгалтером из зарплаты за март месяц.

Собственникам нежилых помещений выданы уведомления о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациям согласно последним изменениям законодательства (Постановление РФ от 26.12.2016г. №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»). В доме 5 нежилых помещений.

Назначить следующее заседание правления на май 2017г.