Протокол собрания правления и ревизионной комиссии Жилищного кооператива № 223

15.03.2017 № 84

Присутствуют:

члены правления кооператива № 223:

Феофанова Л.Б., Озерова И.А., Краев В.В., Васев И.В., Иванова Н.В., Перминова М.В., Свяжина Р.Е.

Отсутствует: Гущина И.В. (больничный)

Председатель: Осинцева Н.И.

Повестка дня:

1. Отчет председателя о проделанной работе за февраль 2017 г.

2. Об открытии депозита

3. Результаты акции «Спишем пени»

4. Работа с должниками

5. О заявлении в прокуратуру

6. О планах на март, апрель.

По повестке дня правление решило:

1. Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И. о проделанной работе за февраль 2017г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:

- плановая работа по очистке от снега лотковых козырьков балконов 10-х этажей, прочистка водоотливов от наледи выполнена альпинистами- 14400 руб.

- аварийные работы по ликвидации причин промочек в оттепель с кровли кв.133 (22 февраля), кв.67 (23 февраля). За работу альпинистов оплачено 23000руб.;

- заключен договор подряда с рабочим по очистке от снега козырьков над подъездами и очистке от наледи на кровле в местах промочек кв.172 (ремонт в ноябре 2016), кв.67 и 133-оплата 4370 руб.;

- проведена очередная ежеквартальная дератизация подвалов дома от грызунов -1740руб.;

- в феврале закончилось действие полиса страхования гражданской ответственности владельца лифта, как опасного объекта. Заключен новый договор на 7 лифтов до февраля 2018г., оплачено 3000 руб.;

- заказаны наклейки в лифты (850 руб.), для принтера бухгалтера заправлен и отремонтирован картридж (730 руб.).

2. В УБРиРе открыт депозит на 1 млн.руб. (с расчетного счета кооператива) сроком 10 дней с 22.02.2017, получены проценты -3312 руб. Поступило предложение продлить депозит ещё на 2 недели с 06.03. под 9,2% годовых и полученные проценты использовать на оплату штрафа, выставленного налоговой за нарушения сроков по оплате налогов.

3. По результатам акции «Спишем пени» за период с 28.12.2016 по 10.02.2017 девять собственников полностью погасили задолженности по оплате коммунальных услуг на общую сумму 227292 руб. Списаны пени на общую сумму 11523 руб. Результаты акции отражены в квитанциях за февраль.

4. Продолжается совместная работа с юридической фирмой ООО «Юрал»

по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг. Собственник Соловьева из 78 тыс.руб. оплатила 40 тыс.руб., собственником квартиры №107 полностью оплачен долг в сумме 56 тыс.руб. Юристы ждут уведомления из судов о вступлении в силу вынесенных судом судебных приказов по остальным должникам. После вступления их в силу дела будут переданы судебным приставам.

5. В прокуратуру Чкаловского района от жителя дома

поступила жалоба на якобы незаконно проведенное общее собрание в 2015г., по решению которого было принято решение о дополнительном целевом сборе на капитально-восстановительный ремонт (резервный фонд) в размере 3 руб. с кв.м. 28.02.2017 была проведена беседа председателя кооператива Осинцевой Н.И. с работником прокуратуры, даны разъяснения, предоставлены документы и копия протокола общего собрания кооператива.

5. В марте – апреле провести следующие работы:

- до 21.04.2017 сотрудниками ЖК подготовить акты весеннего осмотра дома;

- бухгалтеру кооператива (Садовская Е.А.) подготовить отчет за 2016 год;

- подготовить предложения по избранию кандидатов в ревизионную комиссию, в связи с окончанием срока полномочий;

- подготовить пожелания жильцов от каждого подъезда для внесения в план работы на год.

В подъезде №6 сняли камеру видеонаблюдения из лифта.

Назначить следующее заседание правления на 05.04.2017г.

Председатель кооператива Н.И.Осинцева

Секретарь Л.А.Краева