Протокол собрания правления и ревизионной комиссии Жилищного кооператива № 223
01.02.2017 № 83
Присутствуют:
члены ревизионной комиссии:
Саитова Г.В., Пугачева Н.В., Султанова Н.В.
члены правления кооператива № 223:
Феофанова Л.Б., Озерова И.А., Васев И.В., Иванова Н.В., Гущина И.В., Перминова М.В., Свяжина Р.Е.
Отсутствует: Краев В.В. (отпуск)
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
Смена бухгалтера кооператива
-
Отчет председателя о проделанной работе за период декабрь 2016г. - январь 2017г.
-
Изменения в начислениях платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества дома с 01.01.2017г.
-
Изменения в жилищном законодательстве
По повестке дня правление решило:
-
По инициативе председателя кооператива Осинцевой Н.И. 31.01.2017г. расторгнут трудовой договор с бухгалтером Ленько Н.А. Неоднократно бухгалтером нарушались сроки сдачи отчетности кооператива, несвоевременно оплачивались налоги и другие взносы в бюджет. Так, на ЖК наложен штраф за несвоевременную оплату НДФЛ за апрель 2016г. в размере 8800 руб. С 1 февраля 2017г. заключен трудовой договор с бухгалтером Садовской Е.А.
2. Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И. о проделанной работе за период декабрь 2016г. - январь 2017г.
принять к сведению. Проведены были следующие работы:
- в целях снижения задолженности по оплате собственниками помещений коммунальных услуг объявлено о проведении с 28.12.16г. по 10.02.17г.
акции «Спишем пени». При полном погашении задолженности в указанный период с лицевого счета будут списаны пени. Результаты акции будут отражены в квитанции за февраль.
- продолжается совместная работа с юридической фирмой ООО «Юрал» по
взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг. За период с 01.12. по 31.12.2016г. погашена ( собственниками 9-ти квартир, с которыми работают юристы) задолженность в размере 56 647руб. Перечислено фирме
5 865 руб. (10% от оплаченных должниками сумм). Приняты судебные приказы по взысканию задолженности на 7 собственников квартир- 42, 98, 106, 107, 164, 192, 233. После вступления их в силу дела будут переданы судебным приставам.
- 24.01.16г. проведена уборка придомовой территории от снега и вывоз снега с привлечением спецтехники по договору с ИП Жуков: Погрузчик отработал 13 часов, вывезено КАМАЗоми (15т) 23 рейса со снегом. Стоимость работ составила 85900 руб. В течении всего времени работа подрядчика контролировалась непосредственно поочередно председателем Осинцевой Н.И., инженером Юмашевой Н.А., членами правления Феофановой Л.Б., Свяжиной Р.Е.
- инженером проводится сверка наличия актов поверки индивидуальных счетчиков. С собственниками, не предоставившими документы, будет проводиться персональная работа - выставляться уведомления.
- в кабинах лифтов 29 января вновь установлены муляжи видеокамер -7 шт.
-
Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 с 01.01.17г. плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества дома, относится к плате за содержание жилого помещения (ст.154, 156 ЖК РФ) и прописывается в платежке отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Размер коммунальных услуг на ОДН (общедомовые начисления) рассчитывается, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, утвержденные РЭК Свердловской области.
-
С 01.01.17г. перерасчет по временному отсутствию проводится при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, необорудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки. К заявлению о проведении перерасчета необходимо приложить акт, подтверждающий отсутствие технической возможности установки приборов учета. В жилых помещениях МКД по адресу: ул.Шварца д.16/2 техническая возможность установки ИПУ имеется. Таким образом, с 01.01.2017 перерасчет по временному отсутствию производиться не будет. (ПП РФ №1498 от 26.12.16г.)
ФЗ №469 от 28.12.16г. перенесен срок обязанности размещения информации в ГИС ЖКХ на 01.07.2017г.
Назначить следующее заседание правления на 01.03.2017г.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
