Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
05.10.2016 № 80
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Феофанова Л.Б., Озерова И.А., Краев В.В., Иванова Н.В., Гущина И.В., Свяжина Р.Е., Перминова М.В.
Председатель: Осинцева Н.И.
Отсутствует: Васёв И.В.
Повестка дня:
- Отчет председателя о проделанной работе в июле, августе, сентябре.
- Расчет оплаты за отопление с 01.07.2016г.
- О работе бухгалтера
- Разное
По повестке дня правление решило:
1.Принять отчёт председателя кооператива Осинцевой Н.И. о выполненных работах в июле, августе, сентябре.
Выполнены следующие работы:
- проведена комплексная прочистка дворовой канализации «Водоканалом» по причине частых засоров;
- приобретен и завезен песок в песочницу на детскую площадку (оплачено 7120 руб.);
- замена задвижек на входы ХВС (3 задвижки) в подвале. Стоимость материалов- 12020 руб., работа- 4976 руб.;
- проведена очистка водостоков и козырьков над входами в подъезды (700 руб.);
- поверка приборов учета УКУТ специалистом по договору, в т.ч. демонтированы и вновь после поверки смонтированы 2 комплекта - 9000 руб.;
- в июле инспектором проведен осмотр подвала и системы отопления и выдан акт готовности к отопительному сезону 2016/2017гг.;
- приобретен новый системный блок для компьютера, т.к. на старый невозможно установить необходимые компьютерные программы для выхода в Государственную информационную систему ЖКХ в целях обязательного размещения информации ЖК (оплачено 26740 руб.);
- электриком проведена ревизия электрощитов в подъездах дома;
- заасфальтирована яма около въезда под арку у подъезда №2;
- выполнен ремонт межпанельных швов и кровли по заявкам собственников (6 заявлений) ИП Зарапов на сумму 43500 руб.;
- заключен договор на размещение оборудования с новым провайдером РусКом (ООО «Магнит»)- 400 руб./мес. за один узел (в тех. решении- 4 узла);
- проведена ежеквартальная дератизация подвалов дома.
2. С 1 июля 2016 года в Свердловской области утратило силу постановление правительства РФ №307 «О предоставлении коммунальных услуг». Документ регламентировал схему оплаты за отопление по среднему арифметическому платежей в предыдущем отопительном сезоне, а в конце сезона проводились перерасчеты. С 30 июня 2016 года уходит в прошлое «плата по- среднему» за предыдущий год и ежегодные перерасчеты за отопление. С 01.07.2016г. согласно Постановлению Правительства №354 плату за тепло должны выставлять «по факту», т.е. ежемесячно по показаниям общедомового прибора учета тепла.
28 сентября подключено отопление в квартиры дома.
3.Бухгалтером ЖК Ленько Н.А. нарушены сроки перечисления страховых взносов в апреле месяце. Оплата проведена в июле. Начислены пени в размере 686,33 руб. Распоряжением председателя данная сумма вычтена из заработной платы Ленько Н.А. за сентябрь.
4. В кабинах лифтов в сентябре сняты камеры видеонаблюдения, предложено приобрести новые и снова установить. В подъездах разместить объявления о том, чтобы жильцы не открывали двери посторонним людям.
В правление кооператива в июне 2016 года поступило предложение от Филипповой Е.В. (кв.98) - в счет погашения долга за коммунальные услуги провести работы по покраске металлических ограждений вокруг газонов на придомовой территории. Членами правления (Протокол №78 от 06.07.2016г.) одобрено предложение председателя кооператива заключить договор подряда с Филипповой Е.В. (как физическое лицо), оформить соглашение с ней, что на полученные деньги за выполненную работу она погасит частично долг за коммунальные услуги. В августе Филиппова Е.В. от своего предложения отказалась, поэтому принято членами правления решение перенести работы по покраске ограждений на весну 2017 года.
19.09.2016г. в кв.239 произошел пожар. Пожарными при тушении затоплены нижние квартиры 235, 231. По просьбе собственника кв.235 составлен акт с фотографиями.
Назначить следующее заседание правления на 2 ноября 2016 г.
| 
