Меню сайта
Форма входа
Аварийные службы
Аварийная: 218-87-66 

Лифт: 218-87-66

Домофон: 345-19-54 
(пн-пт с 9-00 до 18-00)
domofon_v@mail.ru
ICQ: 345514823
Категории раздела
Годовой отчет [21]
Собрание правления [101]
Собрание ТСЖ [16]
Наш опрос
Оцените сайт
1. Хорошо
2. Плохо
3. Ужасно
4. Отлично
5. Неплохо
Всего ответов: 34
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Отчеты, протоколы
Главная » Статьи » Собрание правления

Протокол собрания правления № 73 от 04.05.2016

 Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223

 

04.05.2016                                                                                                         № 73        

 

Присутствуют:

члены правления кооператива № 223:

Озерова И.А., Феофанова Л.Б., Докудина В.Б., Кобяшов А.Г. , Перминова М.В., Краев В.В.

Отсутствует: Васёв И.В.(отпуск)

Председатель: Осинцева Н.И.

 

 

Повестка  дня:

 

  1. О пожаре по адресу: ул.Шварца д.16/1;
  2. О проделанной работе в апреле;
  3. Подготовка к отчётному годовому собранию;
  4. Работа с должниками

 

По повестке дня правление решило:

 

  1. В связи с произошедшим 01.05.2016 в 22:12 пожаром в  доме 16 корп.1  по  ул.Шварца, где пострадали люди, разместить в подъездах объявления для курильщиков о запрещении бросать окурки с балконов и форточек. 
  2. Принять   отчёт   председателя   кооператива  о    проделанной  работе

в апреле 2016 года. Проведены были следующие работы:

- подготовлен и сдан акт весеннего осмотра дома в Центр ЖКХ Чкаловского района;

- заказаны новые доски объявлений на входные группы в подъездах- стоимость с монтажом 8800 руб;

- проведено ежегодное освидетельствование лифтов- замечаний нет;

- решена проблема подачи ХВС в подъезде №3 путем прочистки стояка через подвал. Проведены сварочные работы, за которые предложено премировать слесаря  Фазлтдинова Ф. в размере 3000 рублей;

- ведутся переговоры по заключению договора подряда с разнорабочим на мелкие сезонные работы;

- председатель кооператива Осинцева Н.И. 28.04.2016 прошла курс обучения по теме «О составе общего имущества многоквартирного дома» на консультационном семинаре для председателей ЖК и ТСЖ, организованным ООО «Инфо-центр ЖКХ».

          Информация по содержанию корта во дворе – за счет организации ООО «Спорт-сервис», обслуживающей корт, в 2016г. будет проведено освещение, а на 2017г. планируется реконструкция ограждения.

3. Для подготовки очередного общего годового собрания представлен План работ ЖК № 223 на 2016 год (прилагается). Размещено объявление  о подготовке собрания и выдвижении кандидатур в члены Правления ЖК в подъездах и на сайте ЖК.

Внести в повестку дня вопрос по утверждению на общем собрании тарифа на содержание жилья на основе сметы затрат на 2016г.

Бухгалтером подготовлен отчёт по смете доходов и расходов по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества жилого фонда ЖК №223 за 2015 год.

          4. Предложено привлекать должников к выполнению сезонных работ по обслуживанию дома в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг путем взаимозачета. Старшим по подъезду провести работу с должниками, имеющими суммы долга более 40 тыс. руб.: кв.28 – 47 тыс.руб., кв.33 – 61 тыс.руб., кв.42- 50 тыс.руб.; кв.100 – 71 тыс.руб., кв.106 – 89 тыс.руб., кв.107 – 40 тыс.руб.; кв.125 – 61 тыс.руб.; кв.157 – 41 тыс.руб.;

кв.164- 43 тыс.руб.; кв.192 – 69 тыс.руб.

                   

По мере готовности документов к общему годовому собранию правление кооператива будет проводить внеочередные заседания.

 

 

План    работ  ЖК № 223  на 2016 год

 

Обслуживание и ремонт общего имущества:

- ремонт кровли в местах промочек и межпанельных швов по заявкам собственников

- очистка козырьков балконов 10-х этажей

- очистка козырьков подъездов от мусора

- очистка кровли и водостоков от мусора

- заключение договора страхования гражданской ответственности владельца лифта, как опасного объекта

- уборка  мест мусоросборников у подъездов

- установка светодиодных светильников с датчиком движения около входов в машинные отделения лифтов на 10 этажах

- замена щитов для объявлений на входных дверях подъездов

- покраска входных металлических дверей в подъездах

- косметический ремонт стен тамбура подъезда №1

- замена тягового каната лифта в подъезде №4

 

 

Техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций:

- промывка, дезинфекция и гидравлические испытания системы отопления

- замена дренажного крана на системе отопления в узле подъезда №1

- поверка манометров на системе отопления

- замена термометров на узлах управления отопления 4 и 7 подъездов (на обратке)- 2 шт.

- замена задвижек на входе ХВС ( не перекрывают до конца воду) -3шт.

 

 

Благоустройство:

- частичный ремонт и покраска металлических ограждений во дворе дома;

- подсыпка дресьвой территории детской площадки

- посадка однолетних цветов в вазоны

- покос травы

- уборка спецтехникой и вывоз снега с придомовой территории

 

 

Председатель кооператива                                                             Н.И.Осинцева

 

 

Секретарь                                                                                          Л.А.Краева

 

Категория: Собрание правления | Добавил: Upravdom (30.05.2016)
Просмотров: 256
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Показания
Новости
Друзья сайта
  • Все о ТСЖ
  • Каскара-онлайн
  •  
     
    ЖК223.РФ ©2012 - 2020