Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
03.02.2016 № 70
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Краев В.В., Озерова И.А., Феофанова Л.Б., Кобяшов А.Г., Докудина В.Б., Васёв И.В., Перминова М.В.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
- Отчёт председателя Осинцевой Н.И. о проделанной работе в
январе 2016 г.;
- Об обязательном страховании ответственности владельца лифта как опасного объекта;
- Разное.
По повестке дня правление решило:
- Принять отчёт председателя кооператива о проделанной работе
в январе 2016г. Проведены были следующие работы:
- устранёны засоры канализации в подъездах № 3 и 4 - 20 и 26 января;
- электриком произведён осмотр квартир, жильцы которых запитали освещение отгороженной около лифтов территории на общедомовые электросети, выданы предписания по отключению., начата работа по отключению.
2. Заключить договор страхования гражданской ответственности ЖК за причиненный вред в результате аварии на опасном объекте (лифте). Лифты относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома и принадлежат им на праве общей долевой собственности. Эксплуатация лифтов сопряжена с выполнением собственниками установленных законом требований.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 27.07.2010 N 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (п.1, п.п.4) «к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять их страхование, относятся:
…4) лифты, подъемные платформы для инвалидов, эскалаторы (за исключением эскалаторов в метрополитене)».
В связи с этим лифты, как потенциально опасные объекты, подлежат обязательному страхованию. Жилищной инспекцией города Екатеринбурга проводится проверка соблюдения требований к использованию лифтов в жилом фонде, наличие договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца лифта.
3.По решению суда квартира №3 (собственник Пуртов А.Н.) передана банку «Восточный экспресс Банк».
По просьбе жителей 10 этажей принято решение установить отдельный выключатель для лампы напротив лифта около машинных отделений, т.к. на площадке темно (нет окна).
Начата проверка прокуратурой (городской или районной) работы паспортистов ТСЖ и ЖК.
Жильцам квартиры №203 (собственник Мухамадеева Л.) разъяснить о правилах проживания в многоквартирном доме и предупредить, что очередное нарушение будет зафиксировано заявлением в полицию.
Назначить следующее заседание правления на 02 марта 2016 г.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
