Меню сайта
Форма входа
Аварийные службы
Аварийная: 218-87-66 

Лифт: 218-87-66

Домофон: 345-19-54 
(пн-пт с 9-00 до 18-00)
domofon_v@mail.ru
ICQ: 345514823
Категории раздела
Годовой отчет [21]
Собрание правления [101]
Собрание ТСЖ [16]
Наш опрос
Оцените сайт
1. Хорошо
2. Плохо
3. Ужасно
4. Отлично
5. Неплохо
Всего ответов: 34
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Отчеты, протоколы
Главная » Статьи » Собрание правления

Протокол собрания правления № 61 от 15.04.2015

Протокол собрания правления Жилищного

кооператива № 223

 

 

15.04.2015                                                                                                      № 61

 

Присутствуют:

члены правления кооператива № 223:

Озерова И.А., Краев В.В., Феофанова Л.Б., Докудина В.Б.,  Перминова М.В., Кобяшов А.Г., Васев И.В.  

Председатель: Осинцева Н.И.

 

 

Повестка  дня:

1.     О проделанной работе правления кооператива в марте;

  1. О запланированных работах в апреле- мае;

3.     О  подготовке  к  отчётному  собранию (исполнение плана работ                ЖК №223  на 2014 год);

4.     О планах на 2015 год.

         

По повестке дня правление решило:

 

           1.В марте  проведены следующие работы:

- дератизация подвалов, контейнерной площадки;

- прочищены от мусора водостоки, козырьки подъездов, кровля крыши;

          - установлена обновленная компьютерная программа для паспортиста (оплачено 2000 рублей);

- 24 марта закончен ремонт мастерской (техническое помещение 4 под.): заменено окно, оборудован санузел, выложен пол плиткой в санузле, выровнена и покрашена общая площадь пола, побелены стены, покрашены трубы, дверь. Смета затрат на ремонт составила 77 174, 61руб.;

  - предварительно проведены переговоры по обследованию системы вентиляции дома с представителями ООО «ВентРемСтрой». Предложено заключить договор с предприятием на диагностику и прочистку (при необходимости) вентиляционной системы (38 руб. за 1 стояк, в каждой квартире- 2 стояка, чистка 1 завала – 950 рублей). Обследование будет проводиться в вечернее время, в будние дни, поэтому необходимо обеспечить доступ в квартиры, заранее оповестить жильцов дома.

 

2.  В апреле- мае планируется провести следующие работы:

- проверить систему циркуляционной системы подачи воды;

- закрыть вентиляционные окна в будке возле подъезда №1 от проникновения собак, т.к. деревянные доски выломлены;

-  прочистить козырьки и водостоки над балконами 10 этажей;

- по просьбе жителей подъезда №1 оформить заявку лифтерам-  отрегулировать закрытие дверей лифта.

- подготовка детской площадки во дворе дома к летнему сезону.

 

 

3. Для подготовки к общему отчетному собранию председателем ЖК Осинцевой Н.И. представлен отчёт по исполнению плана работ на 2014 год по обслуживанию и ремонту общего имущества, сантехническим работам, электрическим работам, благоустройству (приложение на 2-х листах). Членами правления отчёт  принят.

 

4. Включить в план работы ЖК №223 на 2015 год следующие мероприятия:

- уборка от мусора подвального помещения;

- промывка, опрессовка и дезинфекция системы отопления;

- провести замену канализационных труб в подвале дома;

- прочистка канализационной системы дома;

- обследование вентиляционных каналов;

- замена манометров на  системе отопления (25 шт.) в связи с окончанием сроков поверки;

- ремонт старого оборудования детской площадки;

- обсудить  вопрос по установке видеонаблюдения на 1-ых этажах подъездов  и во дворе дома.

  

          Назначить следующее заседание правления ЖК  по мере готовности документов к годовому собранию.

 

 

 

                                     Приложение к Протоколу №61 от 15.04.2015г.

Исполнение Плана работ  ЖК № 223  на 2014 год

 

Обслуживание и ремонт общего имущества:

ремонт крыши и межпанельных швов;

очистка кровли, козырьков балконов 10 этажей, козырьков подъездов от мусора и снега;

ремонт подсобного помещения техперсонала в под.№4 с заменой окна ( перенос на 2015г.);

замена окна в офисе правления;

замена купе кабин лифтов;

ремонт косяков и порогов дверей в подвале

устройство трапа в подвале 1 под.

установка и покраска ручек к лестницам машинных отделений лифтов

ремонт выходов на кровлю

ремонт площадок перед лифтами на этажах;

замена канатов лифтов 1 и 7под.(предписание);

замена эл/двигателей лифтов 3 и 4 под.(предписание);

 

Сантехнические работы:

частичная замена чугунных труб  на ПВХ в подвале

покраска и восстановление изоляции трассы ХВС в подвале

замена запорной арматуры и сгонов ХВС и ГВС в подвале 100шт.

установка циркуляционных насосов (3 шт.) на трубы ГВС в подвале;

замена вентилей кранов (на шаровые полнопроходные) на стояках отопления в подвале;

подготовка дома к отопительному сезону 2014-2015г.:

опрессовка, промывка системы отопления и установка расчетного дроссельного устройства

 

 

Электрические работы:

Ревизия  токоведущих кабелей в подвале дома.

Ревизия и ремонт электрощитовых дома

Ревизия индивидуальных счетчиков электроэнергии (сроки поверки, замена на двухтарифные)

Замена коробок электрощитов на этажах во всех подъездах с полной ревизией электрооборудования

Перенос выключателя освещения в подвале

Замена на медную проводки вторичных эл/счетчиков (по предписанию)

Замена силовых общедомовых эл/сетей с заменой светильников на подъздах

 

Благоустройство:

ремонт металлических ограждений во дворе дома;

ремонт водостоков около 4-7 подъездов;

ремонт контейнерной площадки (металлической сетки)

обновление детской площадки ( приобретение нового оборудования)

покраска вазонов и урн

посадка однолетних цветов в вазоны

ремонт входных групп (крыльцо) у подъездов дома

покос травы (2 раза за лето)

асфальтирование вокруг крылечек подъездов;

обрезка деревьев и кустов во дворе дома;

дератизация подвалов

 

Примечание:

Курсивом выделено и подчеркнуто- внеплановые работы.

Заливкой выделены работы, перенесенные на 2015 год.

 

Категория: Собрание правления | Добавил: Upravdom (01.05.2015)
Просмотров: 306
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Показания
Новости
Друзья сайта
  • Все о ТСЖ
  • Каскара-онлайн
  •  
     
    ЖК223.РФ ©2012 - 2020