Меню сайта
Форма входа
Аварийные службы
Аварийная: 218-87-66 

Лифт: 218-87-66

Домофон: 345-19-54 
(пн-пт с 9-00 до 18-00)
domofon_v@mail.ru
ICQ: 345514823
Категории раздела
Годовой отчет [21]
Собрание правления [101]
Собрание ТСЖ [16]
Наш опрос
Оцените сайт
1. Хорошо
2. Плохо
3. Ужасно
4. Отлично
5. Неплохо
Всего ответов: 34
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Отчеты, протоколы
Главная » Статьи » Собрание правления

Протокол собрания правления № 46 от 08.04.2014 г

    Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223

 

 

08.04.2014                                                                                                                № 46

 

Присутствуют:

члены правления кооператива № 223:

Краев В.В., Озерова И.А., Докудина В.Б.,  Кобяшов А.Г., Феофанова Л.Б.

Председатель: Осинцева Н.И.

Присутствует по желанию Перминова М.В.

Бухгалтер – Швачко П.Г.

 

 

Повестка  дня:

 

  1. Отчёт о проделанной работе за март и планах на апрель 2014 года;

            2. Отчёт правления кооператива за 2013 год;

          3. Исполнение финансового плана и смета доходов и расходов ЖК за 2013г.

4. О плане работы ЖК на 2014 год;

5. О подготовке документов к общему собранию.

6. Разное

        

По повестке дня правление решило:

 

  1. Отчёт председателя кооператива  Осинцевой Н.И. о проделанной работе

в марте 2014 года принять к сведению. В марте были проведены следующие мероприятия:

- обход жилого фонда совместно с комплексным рабочим по эксплуатации зданий

- замена и  покраска досок объявлений на дверях 5 и 7 подъездов;

- установка новых ручек на окнах во 2 подъезде взамен выкрученных, в количестве 12 штук;

- проверка и очистка водостоков на крыше дома;

- расчистка снега на кровле в проблемных местах в целях предупреждения  протечек;

- проверка и закрытие дверей выходов на кровлю.

За вышеперечисленную работу комплексному рабочему, работающему по договору подряда, произведена оплата в размере 2 300 руб.

 Также в марте:

 - установлен циркуляционный насос на ГВС 1-2 под. Стоимость работ- 3 000 руб.    - приобретены материалы на сумму 3 204 руб. для замены проводки на медную вторичных эл/счетчиков (8шт.) по предписанию Энергонадзора;

- предоставлен пакет документов в Сбербанк для открытия депозита.

 

         В апреле планируется:

- заменить замки на дверях выходов на чердаки на 10-х этажах всех подъездов;

- установить отсутствующие и поклеить имеющиеся заглушки на торцах подоконников во всех подъездах;

- заменить на медную проводки вторичных электросчетчиков;

- открыть депозитный счёт  на сумму 1 млн. рублей в Сбербанке;

- продолжить работу по созданию электронного паспорта дома и размещению информации на федеральном и региональных сайтах ЖКХ;

 

2. Отчёт Правления ЖК №223 о проделанной работе за 2013 год (прилагается на 2 стр.) принять удовлетворительным. По объективным причинам выполнение части работ, запланированное на 2013 год, будет продолжено либо  перенесено  на 2014г., а именно:

- установка циркуляционных насосов;

- замена запорной арматуры ГВС и ХВС;

- ремонт подсобного помещения техперсонала с заменой окна;

- установка вентиляции в офисе правления;

- ремонт водостоков около 4-7 под.;

- покраска и восстановление изоляции трассы ХВС в подвале.

 

 3. В результате первоначального обсуждения исполнения финансового плана на 2013 год и сметы  его исполнения (прилагается на 2 стр.) предложено выделить отдельно раздел - НДФЛ в пункте    2.Оплата труда. Дальнейшее обсуждение будет продолжено на следующем заседании Правления.

 

 

 

4. Согласован план  работ по содержанию жилья на 2014 год:

 

3

Мероприятие

Сроки

  • 1

Ремонт водостоков около 4 -7 подъездов

июнь-август

2.

Ремонт крыши  и межпанельных швов

август-сент

3.

Ремонт контейнерной площадки

май-июль

4.

Ремонт (сварка) металлических ограждений во дворе дома, возможна покраска

май-июль

5.

Ремонт подсобного помещения техперсонала  в подъезде № 4 с заменой окна

июнь-август

6.

Замена окна в офисе правления (установка вентиляции)

июнь-август

7.

Установка ограждения и ремонт детской площадки

июнь-август

8.

Ремонт косяков и порогов дверей в подвале

июнь-июль

9.

Очистка козырьков подъездов от мусора

апрель-май

 

Устройство трапа в подвале подъезда №1

май-июнь

 

Установка ручек к лестницам машинных отделений лифтов

май-июль

 

Ремонт выходов на кровлю

апрель-май

 

Установка пандусов для колясок на крыльце подъездов (кроме подъезда №2)

июнь-август

 

Косметический ремонт кабин лифтов (замена внутренней облицовки)

июнь-август

 

Ремонт площадок перед лифтами на этажах

июнь-август

 

 Сантехнические работы

 

10.

Промывка системы центрального отопления и грязевиков ХВС, ГВС

июнь-август

11.

Замена запорной арматуры и сгонов ХВС и ГВС в подвале (100 шт.)

январь

 

Частичная замена чугунных труб на ПВХ в подвале

июнь-август

2.

Покраска и восстановление изоляции трассы ХВС в подвале

июль-август

4.

Установка циркуляционных насосов  (3 шт.)  на трубы ГВС в подвале

март-май

 

Замена вентилей кранов (на шаровые полнопроходные) на стояках ЦО в подвале

июнь-август

 

Подготовка к отопительному сезону 2014-2015

август

 

Электрические работы

 

 

Ревизия и ремонт электрощитков на лестничных площадках (протяжка контактов, замена автоматов, проводов)

май-сентябрь

 

Ревизия токоведущих кабелей  в подвале дома

май-сентябрь

 

Ревизия и ремонт электрощитовых дома

май-сентябрь

 

Ревизия индивидуальных счетчиков электроэнергии (сроки поверки, замена на двухтарифные)

май-август

 

Замена дверей электрощитов на этажах

сентябрь-окт

 

Перенос выключателя освещения в подвале

май-июнь

 

Замена на медную проводки вторичных эл.счетчиков

апрель

 

       

 

5. Продолжить подготовку  документов к  проведению общего собрания, определиться  с составом счетной комиссии, помещением для проведения собрания. Ревизионной комиссии начать работу.

 

          6. Собственник кв.136 предложил на безвозмездной основе свои услуги по упорядочению и организации работы с провайдерами, обслуживающими дом. Старшим по подъездам собрать информацию от жильцов о своих провайдеров и предоставить правлению кооператива к 23 апреля. Пригласить и заслушать собственника на одном из следующих заседаний правления.

 

         

             Назначить следующее собрание правления кооператива на   16.04.2014.

 

 

 

 

 

 

Категория: Собрание правления | Добавил: Upravdom (30.05.2014)
Просмотров: 447
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Показания
Новости
Друзья сайта
  • Все о ТСЖ
  • Каскара-онлайн
  •  
     
    ЖК223.РФ ©2012 - 2020