Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
02.10.2023 № 146
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Краев В.В., Гущина И.В., Васёв И.В., Феофанова Л.Б.
Отсутствуют: Свяжина Р.Е., Иванова Н.В., Шаньгин И.А.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
О проведенных работах в июле, августе, сентябре 2024 г.
-
О текущей деятельности ЖК;
По повестке дня правление решило:
1.Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И.
о проделанной работе в июле, августе, сентябре 2024 г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:
- спил дерева (рябина) около 5 под. по причине опасного наклона ствола дерева над тротуаром (угол 45 град.);
- в июле, сентябре проведен покос травы на придомовой территории, оплата по договору составила 8000 руб.;
- в сентябре произведена формовочная обрезка деревьев и кустарников у подъездов и во дворе дома, договор оформлен на дворника на сумму 7000 руб.;
- 11.07.2024г. монтаж металлических дверей мусоросборных камер. Предварительная уборка и вынос хлама из этих помещений.
- по итогам работы за июль премирование дворника в размере 4000 руб. за доп.работы: уборка мусора в подвале дома, спил дерева, сбор травы после покоса, вынос хлама из мусоросборных камер;
- по итогам работы за июль премирование сантехника и электрика по 1000 руб. за доп.работы: вынос демонтированных дверей мусоросборников на площадку ТБО, распил и вынос крупных веток и стволов деревьев, удаление надписей на фасаде, чистка магнитных замков входных дверей от липкой ленты;
- 26.07.24. включение освещения на детской площадке с 24 до 04 часов с последующей корректировкой времени (темно в пасмурную погоду, разрослись кусты и деревья);
- вернулся депозит 3,3 млн.руб., оформленный в УБРиР, сумма процентов за период составила 18934,43 руб. С банком УБРиР 01.08.2024 заключен договор на депозит 2347 тыс. руб. на 35 дн. под 14% годовых, сумма процентов- 31421,59 руб. С 05.09.2024 открыт депозит 2540 тыс. руб. на 48 дн. под 14,8% годовых;
- 31.07.2024г. заключен договор с ООО «МеталлФорд» на изготовление и монтаж металлических входных дверей. Стоимость работ- 685900 руб. Оплачен аванс 70%- 480130 руб. Срок изготовления- 35 рабочих дней. До заключения договора проведена работа по поиску нового подрядчика, обсуждения учесть требования кооператива по качеству работ и материалов. Решением общего собрания членов кооператива (Протокол №1 от 30.06.2024г.) утверждена предельно допустимая сумма из доходов ЖК на эти работы 510 000 руб. Данная сумма предоставлена подрядчиком в коммерческом предложении в мае. За это время изменилась стоимость материалов и появилась необходимость сменить подрядчика ООО «Паллада» из-за высокой стоимости работ. В результате после всех переговоров стоимость работ все равно оказалась выше утвержденной общим собранием. Работы решено проводить, т.к. они утверждены общим собранием, а новую стоимость утвердить общим собранием по времени не получится. Об изменении стоимости будет доведено до членов ЖК на следующем общем собрании.
- в июле трижды происходил дворовой засор канализации 3-4 под. В Водоканал подана заявка и проведена прочистка давлением проблемного места;
- 21.08.24г. на ЦТП запущена циркуляция ГВС;
- приобретены и переданы на производство новые магнитные замки для новых входных дверей. Стоимость- 16170 руб. Это с учетом того, что старые замки будут демонтированы и переданы ООО «Витаком»;
- с 10.09. ООО «Витаком» начали в подвале дома работы по монтажу сетей под видеодомофоны к новым входным дверям. Установка новых видеодомофонов с цифровыми камерами «под вопросом» по причине сложности поставок из Китая. Стоимость работ с материалами составляет 303210 руб. Договор еще не заключен.
- 26.09.24г. произведен запуск отопления;
- приобретены циркуляционные насосы 2 шт. для установки на крайние стояки ГВС в 1 и 7 под. в целях улучшения внутридомовой циркуляции ГВС на сумму 9474 руб.;
2. 02.10.24г. от Администрации Чкаловского р-на получено письмо – поступила заявка от жильцов о том, что сломана металлическая лазалка на горку на детской площадке (в трех местах опасный излом). Ответным письмом проинформировали, что ремонтные сварные работы запланированы на 07.10.24г.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
