Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223

11.10.2023 № 137

Присутствуют:

члены правления кооператива № 223:

Перминова М.В., Краев В.В., Свяжина Р.Е., Иванова Н.В., Гущина И.В., Васёв И.В.,

Феофанова Л.Б., Шаньгин И.А.

Председатель: Осинцева Н.И.

Повестка дня:

1. О проведенных работах в июле, августе, сентябре 2023 г.

2. О текущей деятельности ЖК;

По повестке дня правление решило:

1.Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И.
о проделанной работе в июле, августе, сентябре 2023 г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:

-в целях подготовки к отопительному сезону 2023/24гг.:

а) произведена гидропромывка и дезинфекция системы отопления, стоимость работ составила 42000 руб.;

б) 30.09.23г. произведен запуск отопления.

- С ООО «Маритоль» заключен договор на сумму 2388471 руб. по косметическому ремонту подъездов. Предоплата составила 50% стоимости работ по договору. Подрядчику предоставлено на время проведения работ помещение колясочной в 5-ом под. Работы начаты с 10.07.2023г с 7-ого под. На данный момент ремонт закончен в 5-м, 6-м, 7-м подъездах. В 3-ем и 4-ом под. - продолжается. С 12.10. - начинается во 2-ом под. Работает три бригады.

- установили в местах общего пользования на 10-х этажах на системе ГВС воздухоотводы, стоимость работ составила 17710 руб.;

- вернулись депозиты, оформленные в Сбербанке и УБРиР, сумма процентов за период составила 54695,89 руб. С банком УБРиР 10.07.2023 заключен договор на депозит 3,7 млн.руб. на 101 день под 6,2% годовых;

- 17.07.2023г. принята на должность инженера Жилищного кооператива 223 Юмашева Надежда Алексеевна;

- в июне и сентябре проведена дератизация подвалов, сумма составила 3830 руб.;

- в июне, июле, сентябре проведен покос травы на придомовой территории, оплата по договору составила 12000 руб.;

- отремонтировали шлагбаум у подъезда №1, чтобы открывался магнитным ключом от 1-ого подъезда, за работу и материалы заплатили 7750руб.;

- закуплены чистящие и моющие средства для уборщицы на сумму 6689 руб., после окончания ремонта в каждом подъезде проводится послестроительная уборка: полы, лифты, окна, светильники;

- приобретены и установлены в подъездах на 1-ых этажах новые выключатели на сумму 9275 руб.;

- закуплены металлические вкладыши в бетонные урны на придомовой территории в кол-ве 16 штук, с доставкой сумма составила 17820 руб.;

- приобрели рабочие костюмы сантехнику и электрику на сумму 4200 руб.;

- 04.09.2023 подключили светильники для освещения детской площадки;

- альпинисты провели ремонт межпанельных швов по заявкам

6 собственников и очистку козырьков балконов 10-х этажей от мусора, оплата составила 51900 руб.;

- в октября произведена формовочная обрезка деревьев и кустарников у подъездов и во дворе дома, договор оформлен на дворника на сумму 5000 руб.;

- в подъезде № 3 заменили 6 испорченных подоконников, отремонтировали откосы окон, заменили оторванные ручки окон, сумма составила 13025 руб.;

- проведена работа в кв.№92 по замене части трубы стояка отопления (свищ), за сварные работы сварщику оплачено 2000 руб..

2. После письменного обращения в ЕЭСК установлена муфта на 2-ом вводе и проведено переподключение электроснабжения дома с резервного ввода на штатный.

Проведена претензионная работа по качеству горячей воды. Заключили договор с СЭС для получения лабораторных анализов воды, направили письмо в ресурсоснабжающую организацию о перерасчете. Проведена встреча с инженером ЕТК по решению проблемы грязной горячей воды.
В следующем летнем сезоне с их стороны намечены работы по устранению проблемы.

В сентябре машина Спецавтобазы не могла заехать на контейнерную площадку за мусором из-за незаконной установки шлагбаума собственниками дома по ул.Родонитовая 25. Контейнеры самовольно выставили за шлагбаум. После обращения в РЭМП доступ к контейнерной обеспечен;

Председатель кооператива Н.И.Осинцева

Секретарь Л.А.Краева