Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
02.06.2022 № 126
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Краев В.В., Свяжина Р.Е., Иванова Н.В., Гущина И.В., Васёв И.В.
Приглашенный: Шаньгин И.А.
Отсутствует: Феофанова Л.Б.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
- О проведенных работах в апреле - мае;
- О текущей деятельности ЖК;
- О проведении годового отчетного собрания, об избрании дополнительно в члены правления ЖК Шангина И.А. (кв.215);
- Информация председателя кооператива о финансовой деятельности кооператива и выполненных работах в 2021году;
- Предоставление отчета ревизионной комиссией по проверке финансовой деятельности ЖК №223 за 2021Об утверждении плана работ ЖК №223 на 2022 год;
- Об утверждении сметы на 2022 год;
- О составе ревизионной комиссии;
- О составе счетной комиссии
По повестке дня правление решило:
1.Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И.
о проделанной работе в апреле - мае 2022 г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:
-11.05.2022 было произведено отключение отопления;
- сняты с системы отопления и ГВС и сданы на поверку манометры (18 шт.) в связи с истечением срока поверки (оплата 10260 руб.);
- вернулся депозит 3,500 млн.руб., оформленный на 45 дней, сумма процентов составила 75704,11 руб. С банком заключен новый договор на сумму 3,7 млн. руб.;
- ведётся работа с должниками: подписаны соглашения с собственниками кв.№164 и №219. Долг у собственника кв. №203 составил 299 тыс.руб., исполнительное дело прекращено из-за отсутствия денежных средств к взысканию; принято решение пени не начислять;
- 31.05.2022 ООО «СтарТрейд» проведены работы по спилу деревьев и обрезке кустов с выносом мусора, подсадке кустов спиреи (оплата составила 6000 руб.);
- покрасили урны и вазоны; стоимость материалов- 2158 руб.
2.Информация по текущей деятельности ЖК № 223:
- поступила жалоба от жильцов подъезда 7 о работе лифта; происходит сбой при команде в режиме «открытые двери»; обслуживающей организацией проведена регулировка;
- предложено установку лотков ливневой канализации с кровли 1 и 3 подъездов провести одновременно с ремонтом отмостка;
- принять решение заасфальтировать дорожку между 1 и 2 подьездами;
- инженеру подготовить письмо в ООО Т плюс по работе возобновления циркуляции горячей воды;
- официально обратиться в компанию Т-плюс по срокам проведения раскопок в районе арки; от этого зависят сроки проведения асфальтирования у 1 и 2 подъездов и ремонт отмостка;
- заключен договор с Учебным центром «Развитие» на обучение электира Шипова Д.А. и продление допуска по электробезопасности 4 гр. , за обучение и лицензирование на новый срок оплачено 2000 руб.;
- установить электрооборудование и крепеж для размещения световых гирлянды на козырьках подъездов для оформления к Новому году;
- произвести ремонт металлических ограждений газонов;
- установить таблички «По газонам не ходить» и «Выгул собак запрещен».
3. Провести очередное годовое собрание членов жилищного кооператива №223 дома 16/2 по ул. Академика Шварца в очно-заочной форме
14 июня 2022 года в 20-00 во дворе дома (на детской площадке). Очно будут обсуждаться вопросы повестки собрания. Заочное голосование осуществляется посредством оформленных в письменной форме персональных решений членов Жилищного кооператива (от одной квартиры – 1 собственник) по вопросам, поставленным на голосование. Прием бюллетеней заканчивается 27 июня 2022 г. в 20-00.
Утвердить повестку собрания по 6 вопросам (повестка прилагается).
В повестку включить вопрос о дополнительном избрании в члены Правления ЖК №223 Шаньгина И.А. (собственника кв.215).
Исходя из сметы доходов и расходов на 2022г., на утверждение общим собранием выносится размер оплаты на содержание и техническое обслуживание общего имущества с 01.07.2022 в размере 27,20 рублей с 1 кв. м площади помещения собственника жилого помещения;
4. Отчет председателя Кооператива Осинцевой Н.И. о финансовой деятельности кооператива и выполненных работах по обслуживанию и ремонту общего имущества, сантехническим работам и ремонту общих коммуникаций, благоустройству и санитарному состоянию в 2021 году принять.
5. Представленный ревизионной комиссией отчет от 30.05.2022 года
о финансовой деятельности кооператива (приложение на 6 стр.) принять. Утверждение заключения ревизионной комиссии по проверке деятельности кооператива за 2021 год включить в повестку собрания. За проведенную работу по подготовке отчета за 2021 год компенсировать затраченное личное время членам ревизионной комиссии Пугачевой Н.В., Саитовой Г.В., Султановой Н.В. единовременным разовым вознаграждением в виде вычета из оплаты коммунальных услуг за июнь месяц в размере 3000 рублей каждому.
6. Утвердить план работы Жилищного кооператива на 2022 год по обслуживанию и ремонту имущества, техническому обслуживанию и ремонту общих коммуникаций, благоустройству (прилагается).
7. Утвердить смету доходов и расходов по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества жилого фонда Жилищного кооператива №223 на 202 год (прилагается).
8. Рекомендовано включить в состав счетной комиссии общего годового собрания для подсчета голосов и подведения итогов собрания Феофанову Л.Б., Краеву Л.А., Волкову И.В; секретарем рекомендовано предложить кандидатуру Гущиной И.В.
Уведомление о проведении общего годового собрания собственников разместить через доску объявления, сайт кооператива за 10 дней до проведения собрания. Все необходимые для ознакомления материалы выложить на сайте
ЖК № 223. У старших по подъезду должен иметься полный пакет документов для проведения общего собрания.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
