Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223

24.03.2021 №117

Присутствуют:

Члены правления:Феофанова Л.Б., Перминова М.В., Краев В.В., Свяжина Н.И., Озерова И.А., Васёв И.В, Гущина И.Н

Отсутствует: Иванова Н.И.

Председатель правления: Осинцева Н.И.

Повестка дня:

1.О проделанной работе ЖК в феврале – марте 2021 года.

2.О подготовке к проведению работ по замене лифтового оборудования за счет средств регионального оператора по содействию капремонту

3. О планах на апрель и о работе дворника.

По повестке дня правление решило:

1. Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И. о проделанной работе в феврале-марте2021 г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:

- 26.02.2021 вернулся депозит, оформленный на 38 дней, сумма процентов составила 12024,66 руб. С 03.01.2020 открыт новый депозит на 5 млн.руб.на срок 68 дней под 2,53 процентов годовых;

- оплачено продление домена сайта ЖК на год (899 руб.);

- с 1 марта 2021г. по новым СанПиН 21.3684-21 УК должны проводить влажную уборку подъездов ежедневно. До сих пор влажная уборка проводилась 1 раз в неделю. Выполнение этого требования приведет к значительному увеличению расходов по содержанию жилья, размер которых утверждается общим собранием. Требование избыточное, исполнение его нереально
в наших условиях.

2. Началась подготовка к проведению работ по замене лифтового оборудования за счет средств регионального оператора по содействию капремонту. Планируемые сроки начала работ - апрель месяц. Были разосланы уведомления о демонтаже незаконно установленных заграждений всем собственникам, которые самовольно отгородили проход к лифту со стороны лестничного марша на 2 эт. и к машинным отделениям на 10 эт. Необходимо открыть доступ до начала работ по ремонту лифтов в срок до 5 апреля 2021г. В дальнейшем, указанное нарушение становится основанием для отказа в приемке новых лифтов в эксплуатацию, серьезным образом ущемляя интересы иных собственников. Новые лифты будут эксплуатироваться только при соблюдении обязательного условия- с остановками на всех этажах.

3. С 1 апреля 2021г. планируется заключить договор с юристом на оказание услуг по работе с должниками (оформлять документы, выходить в суды), подготовке документов к общему собранию собственников. Оплата услуг- 15 тыс. руб. в месяц. Срок действия договора- 4 мес.

В Правление кооператива поступила жалоба от группы жильцов на работу дворника. В феврале и марте были резкие перепады температуры, и дворник не успевала в течение требуемого регламентом времени очистить снег с тротуара и посыпать наледь реагентами. На обсуждение членам правления снова был вынесен вопрос о работе дворника, предложено оценить качество и своевременность уборки придомовой территории, внести в должностную инструкцию дворника нормативы по уборке территории, рассмотреть возможность разделения территории на два участка и приема на работу второго дворника.

Председатель правления Н.И.Осинцева