Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223

03.02.2021 №116

Присутствуют:

Члены правления: Феофанова Л.Б., Перминова М.В.,
Краев В.В., Свяжина Н.И., Озерова И.А., Иванова Н.В., Васёв И.В.

Отсутствует: Гущина И.Н.(на работе)

Председатель правления: Осинцева Н.И.

Повестка дня:

1.О проделанной работе ЖК в январе 2021 года;

2. О заявлении собственника Гац И.В. председателю ЖК Осинцевой Н.И.

По повестке дня правление решило:

1. Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И. о проделанной работе в январе 2021 г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:

- проведена дератизация в подвалах дома (оплата 1740 руб.);

- вернулся депозит 5 млн.руб., сумма процентов составила 13587 руб.С 19.01.2021г. размещен новый депозит 5 млн.руб.на 38 дней под 2,3%;

- 25 января альпинист почистил от снега все козырьки балконов 10-х этажей (26 шт.), козырьки подъездов(7 шт.) и лотки на кровле в «проблемных местах» над кв.97 и кВ.172, оплата составила 24600 руб.;

- оплачено ежегодное страхование лифтов в подъездах дома, сумма составила 2300 руб.;

- С 01.02.2021г. изменение штатного расписания- индексация оплаты туда сотрудников на размер индекса инфляции за 2020г.- на 4,9%. Месячный ФОТ увеличился на 6489,70 руб.

- В связи с жалобой жильцов дома в Администрацию Чкаловского р-на по поводу установки цепочек на парковочных местах во дворе дома, квартальный инспектор предупредил, что будет в январе- феврале фотофиксировать факты по незаконному использованию придомовой территории под парковочные места, составлять акты и предоставлять в Администрацию р-на;

- по просьбе администрации Чкаловского района (письмо №01-14/570 от 14.12.2020г.) заключен договор с ИП Лукиных П.А. на отбор ХВС и ГВС с внутренних сетей дома с последующей оплатой по факту расхода воды для заливки катка во дворе дома. Каток относится к территории дома ТСЖ «Шварца 16/1», но по каким-то причинам это ТСЖ прекратило сотрудничество с Администрацией Чкаловского р-на по заливке катка силами их подрядной организации и самостоятельно не заливают. В Администрацию начали поступать жалобы жильцов обоих домов. Каток- социально важный объект на совместно-используемой придомовой территории, поэтому принято решение в этом зимнем сезоне заливать каток от сетей ЖК с соответствующим возмещением затрат.

- В квитанциях на оплату ЖКУ за январь размещена информация для собственников по итогам хозяйственно- финансовой деятельности ЖК за 2020г. и планам на 2021г.:

- замена лифтового оборудования за счет средств регионального оператора по содействию капремонту;

- замена стояков ХВС за счет средств ЖК по статье «Резервный фонд».

- 02.02.2021г. проведена уборка и вывоз снега спецтехникой с придомовой территории. Работы проводились ИП Табризов с 10 до 19 часов. Вывезено 14 рейсов- 235 м3 снега. Стоимость работ- 80000 руб.

2. На имя председателя ЖК Осинцевой Н.И. поступило заявление от собственника кв. №100 Гац И.В. с просьбой предоставить реестр членов ЖК. На просьбу пояснить для каких целей запрашивается информация, относящаяся к персональным данным, Гац пояснил, что для проведения общего собрания. Ни темы, ни повестки собрания при этом не обозначил. Председателем Осинцевой было принято решение пригласить данного собственника на заседание правления, где попытаться выяснить позицию собственника и коллективно ответить на все интересующие его вопросы. На встрече Гац попросил пояснить ему за чей счет будут проводиться работы по капитальному ремонту лифтового оборудования и системы ХВС, будут ли данные работы финансироваться за счет средств от аренды общедомового имущества. Также попросил предоставить ему реальные сметы затрат с учетом объемов проводимых работ по обслуживанию общедомового имущества в пересчете на 1 кв.м помещения собственника. По обращению Гац И.В. Председателем кооператива Осинцевой Н.И. даны полные пояснения. В передаче реестра членов ЖК отказано.

Председатель правления Н.И.Осинцева

Секретарь Л.А.Краева