Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
07.11.2018 № 101
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Феофанова Л.Б., Озерова И.А., Перминова М.В., Иванова Н.В., Краев В.В., Васев И.В., Свяжина Р.Е.
Отсутствует: Гущина И.В.
Председатель правления: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
О происшествии 28 октября (кража кабеля из подвала)
-
Отчет о проделанной работе в октябре
-
О снятии контрольных показаний индивидуальных счетчиков воды
По повестке дня правление решило:
1.Информацию о повторной краже кабеля из подвала дома (5-7 подъезды) 28 октября 2018 года принять к сведению. Председателем кооператива представлена документация о стоимости экстренных восстановительных электромонтажных работ:
- при отключении электроэнергии и краже медного кабеля 24 октября 2018 – затраты с работой составили 239226 рублей;
- при отключении электроэнергии и повторной краже кабеля 28 октября 2018 – затраты с работой составили 128799 рублей.
Итого: 368025 рублей.
Для проведения вышеуказанных работ привлечен ООО «Контакт», организация, с которой заключен договор на аварийное обслуживание. Оплата произведена из резервного фонда кооператива.
Электрику и сантехнику ЖК вменен в обязанности еженедельный обход подвала. Инженером заведен журнал, в котором ставятся отметки с подписью по результату обхода.
29 октября поменяли замки на дверях входов в подвал, закреплены (заварены на арматуру) ранее установленные окна продухов.
Начаты переговоры с охранными организациями по установке сигнализации на 4 входа в подвальное помещение.
2. Отчёт о проделанной работе в октябре 2018г. принять.
Выполнены следующие работы:
- в целях устранения постоянных засоров дворовых канализационных колодцев проведена чистка высоким давлением общедомовой системы канализации, промыты все колодцы, проведена диагностика, выявлено, что в трубах накоплены жировые отложения. Оплата работ ООО «Авантаж» составила 36 тысяч рублей;
- закончены работы по техническому обслуживанию пластиковых окон в подъездах (МОП);
- ООО «Маритоль» закончен ремонт козырьков балконов 10-х этажей (3 заявки), чистка козырьков всех балконов 10 эт. от мусора, ремонт межпанельных швов по заявкам собственников, оплачено 81282 руб.;
- проведена повторная герметизация отдельных участков кровли, отремонтированных в 2017г. в рамках гарантийных обязательств ИП Балакин.
Вернулись на счет ЖК денежные средства (3 млн.руб.), размещенные 30.10.2018 на депозите УБРиР. Сумма процентов – 31836,98 руб. На очередной срок на 59 дней разместили 3 млн. руб. на депозит под 7 % годовых до 28.12.2018.
3.В рамках исполнения обязательной процедуры, которую раз в 3-6 месяцев должен проводить Жилищный кооператив предложено включить в обязанность членов правления поквартирный обход - раз в полгода с целью снятия контрольного показания индивидуальных счетчиков воды. На стендах в подъездах разместить объявление о том, что с 19 ноября 2018 начинается обход квартир, где установлены индивидуальные счетчики на воду для снятия показаний. При не допуске к счетчикам воды, начисления с января 2019 будут проводиться по нормативу с повышающих коэффициентом 1,5 (Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 с изменениями 2018 года).
Председатель правления Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
