Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
27.03.2024 № 140
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Краев В.В., Свяжина Р.Е., Гущина И.В., Феофанова Л.Б., Шаньгин И.А.
Отсутствуют: Иванова Н.В. (отпуск), Васев И.В. (на работе)
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
О проведенных работах в феврале, марте 2024г.
-
О текущей деятельности ЖК;
По повестке дня правление решило:
1.Информацию председателя кооператива Осинцевой Н.И.
о проделанной работе в феврале- марте 2024 г. принять к сведению. Проведены были следующие работы:
- 28.02.3024 проведена уборка и вывоз снега с придомовой территории с привлечением спецтехники. Стоимость работ составила 70700 рублей;
- во исполнение Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 №92
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирном доме», по утвержденной методике проведен перерасчет коммунальных услуг на содержание общедомового имущества за 2023 год, итоги перерасчета отражены в квитанциях за февраль 2024г. Общая сумма к возврату собственникам составила 88921,99 руб.
- вернулся депозит, оформленный в банке УБРиР, сумма процентов за период составила 49000 руб. С Банком 12 марта 2024 г. заключен договор на
депозит 2,7 млн. руб. на 59 дней под 13,6% годовых;
- по обращению собственника квартиры из подъезда №1 о поломке шлагбаума (не открывается ключом от домофона), был приглашен специалист, за работу оплачено 2000 руб.;
- электрик провел дополнительную работу- во всех подъездах по стенам от эл/щита привести в порядок сети слаботочные (провайдеров), закрыть кабель-каналы; премия-2000 руб.
- с февраля 2024 года данные по площадям жилых помещений приведены в соответствие с данными Росреестра. Внесены изменения в платежные квитанции 50-ти собственников.
- продлен домен сайта ЖК до марта 2025г.- 900 руб.
2. О текущей деятельности:
- прокуратурой Чкаловского района проведена проверка по обращению жителя дома о нарушениях законодательства, выражающихся в ограничении пользования придомовой территории путем установки ограждений под парковочные места. Прокуратурой Чкаловского района вынесено предписание от 21.03.2024. Выявленные нарушения законодательства являются недопустимыми и подлежат незамедлительному устранению. Требуется в срок до 20 апреля 2024 лицам, самостоятельно и незаконно установившим ограждения под парковочные места, демонтировать их (цепочки, столбики, шлагбаум). Подготовлено уведомление собственникам и размещено в подъездах. Предложено вынести вопрос по установке ограждений (цепочки) на ближайшее общее собрание членов кооператива. Отсутствие решения общего собрания нарушает права собственников.
- по сообщению дворника 28.02.2024г.из урн украдены 7 металлических вкладышей;
- зафиксирован факт вандализма напротив подъезда №4: владелец автомобиля (собственник кв.99) самостоятельно отпилил ветки яблони над машиной;
- На информационных стендах в подъездах размещена информация: Закон о тишине (ст.37 Закона Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» от 10.06.2020 №6-ОЗ, от 03.12.2014 №112-ОЗ), Убирайте за собаками (ст.5 Федерального закона от 27.12.2018 «Об ответственном обращении с животными»), О запрете курения (ФЗ №15-ФЗ от 23.02.2013 и ст.6.24.КоАП РФ «О запрещении курения в лифтах, подъездах, на лестницах и других помещениях общего пользования многоквартирных домов»);
- 2 раза поступали письма от Администрации города о подготовке подвалов жилых домов к эвакуации населения до 01.07.2024г. Подвал нашего дома по проекту не приспособлен для эвакуации.
- по кв.203 в феврале 2024г. поступило два запроса из ГЖИ по заявлению кв.199 о постоянных промочках. Унитаз приведен в порядок соб-ком кв.203. Выставлено уведомление соб-ку кв.203 в срок до 20.02.24. отремонтировать батареи, иначе ЖК установит заглушки. На конец февраля в двух комнатах установлены заглушки, в одной комнате и на кухне батареи исправны.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
