Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
01.10.2025 № 155
Присутствуют
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Свяжина Р.Е., Васёв И.В., Феофанова Л.Б.
Отсутствуют: Иванова Н.В., Шаньгин И.А.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
-
Отчет о проделанной работе за июль - сентябрь.
-
Разное
По повестке дня правление решило:
1. Отчёт председателя правления Осинцевой Н.И. о проделанной работе в июле- сентябре 2025г. принять.
Выполнены следующие работы:
- продолжили размещение денежных средств на депозитах. Сумма процентов за июль- сентябрь составила 150326,03 руб. С 29.09.2025 на депозите в УБРиР 2,9 млн.руб. на 30 дней под 13,65% годовых.
- промывка, опрессовка и дезинфекция системы отопления ИП Семенов. Стоимость работ- 46000 руб.
- проведено повторное обследование и прочистка при необходимости вентканалов в квартирах ООО «Вентремстрой» - 34002 руб. Далее- выход по заявкам собственников за отдельную оплату.
- ремонт входных групп фасада у всех подъездов. Договор с ООО «Маритоль» на сумму 257587,59 руб. Работы проведены с 22.07 по 07.08.2025г. Затем 25.08- 02.09.2025 проведены работы по заделке откосов металлических входных дверей подъездов со стороны тамбура после их замены. Работы проведены без дополнительной оплаты, по договоренности, в рамках работ по ремонту подъездов.
- установлены новые рекламные щиты для объявлений на входных группах у каждого подъезда (7 шт.), также установлены на входных дверях и дверях мусорокамер таблички (на металле 30*30см, 14 шт.) о запрете размещения рекламы на фасаде и дверях подъездов. РА «Диагональ» изготовлены щиты бесплатно в рамках договора аренды щитов, стоимость табличек- 5180 руб.
- приобретены новые ручки для металлических входных дверей (4 шт.), т.к. на двери 1-ого под. вырвали ручку, потребовалась установка новой. 3 шт. на запас. Стоимость ручек с доставкой- 10300 руб.
- приобретены материалы на сумму 1642 руб. и проведены работы в подвале 3 под. по изменению схемы отопления (восстановление правильной схемы). По факту: кухня – на подаче, большая комната_ на обратке. Должно быть наоборот. Ранее поступали жалобы от собственников кв.72 и других, выше по стояку, на холод зимой.
- по договорам подряда проведены следующие сварные работы:
1. Срезка арматуры вдоль разрушенного бордюра тротуара от 3 до 7 под. и ремонт металлического ограждения. Стоимость работ – 3000 руб.
2. Изготовление и установка лестниц выходов на кровлю (4 шт.) 3 под.- 2 шт., 4,6 под.- по 1 шт. и ремонт двери выхода на кровлю 3 под.- 15000 руб. Стоимость материалов – 7500 руб.
3. Замена части стояка отопления (свищ на стояке) в кв.216 – 5000 руб. с материалами.
4. замена части трубы ХВС на вводе 1-2 под. (свищ) на участке до общедомового счетчика, но это зона балансовой принадлежности ЖК №223 – 11500 руб.
5. Изготовление и монтаж лестницы в приямок входа в подвал 7 под. – 4000 руб.
- покос травы на придомовой территории с подбором оборудованием исполнителя – 6000 руб.;
- дератизация подвалов ежеквартальная в августе- 3083,50 руб.
- альпинисты провели ремонт межпанельных швов по заявкам собственников (кв.96, кв.246) и очистку от мусора лотковых козырьков балконов 10 эт. (15 шт.). Стоимость работ- 27720 руб.
- запуск отопления 25.09.25г.
2. В связи с тем, что работы по выбору подрядчика для замены оборудования на детской площадке и согласование условий договора и цены начались только после получения результатов общего собрания членов ЖК №223, в июле месяце, и по факту продолжились до конца летнего периода, принято решение перенести их на 2026 год. Срок изготовления – 1,5 месяца и монтаж оборудования не проводится при низких температурах воздуха.
Следующее заседание правления намечено на 5 ноября 2025г.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.Б.Феофанова
| 
