Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
05.04.2023 № 132
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Перминова М.В., Свяжина Р.Е., Иванова Н.В., Васёв И.В., Краев В.В.
Феофанова Л.Б., Шаньгин И.А., Гущина И.В.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
1. О проведенных работах в феврале-марте 2023 года.
2. О текущей деятельности ЖК.
По повестке дня правление решило:
1. Информацию председателя кооператива Н.И. Осинцевой о проделанной работе в феврале-марте 2023 принять к сведению. Были проведены следующие работы:
- заменили общедомовой счетчик ХВС в связи с окончанием срока поверки, стоимость счетчика составила 6000 рублей;
- на площадке сбора ТБО Спецавтобаза установила дополнительный контейнер для сбора пластика;
- в конце февраля почистили от снега козырьки подъездов, также проведены силами альпинистов работы по очистке от снега козырьков балконов 10 этажей
(23 шт.) и приемных лотков водоотведения на кровле. Стоимость работ составила 24 500 руб.;
- проведена уборка и вывоз снега с придомовой территории с привлечением спецтехники. Стоимость работ составила 56000 рублей;
- проведена ежеквартальная дератизация подвалов, стоимость работ составила 1915 рублей;
- вернулся депозит от Сбербанка 1,4 млн.руб. Сумма процентов составила 4938,36 руб. С14 марта на депозит в Сбербанке разместили 1 млн. рублей под 5,25 % на 34 дня, в УБРиР также разместили 400 тыс. рублей на 31 день под 5,85%.
- в период с 20 по 26 февраля произошли засоры трижды дворовой канализации 2-3 подъездов;
- согласно заключенному договору на утилизацию использованных батареек и ртутьсодержащих ламп сданы в организацию 37 кг батареек и 37 шт. ламп, оплачено 13375 рублей;
- проведено ежегодное освидетельствование лифтов, стоимость работ- 19894 руб.
- продление работы сайта (900 руб.);
2. Текущая деятельность ЖК:
- во исполнение Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 №92
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирном доме», по утвержденной методике проведен перерасчет коммунальных услуг на содержание общедомового имущества за 2022 год, итоги перерасчета отражены в квитанциях за март 2023г. Общая сумма к возврату собственникам составила 136210,24 руб. Поступило предложение делать перерасчет раз в год.
- во исполнение требований нормативных правовых актов Российской Федерации, законодательства Свердловской области в сфере организации подготовки населения по вопросам защиты от опасностей, возникающих при военных конфликтах или вследствие этих конфликтов, а также при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, в целях изучения и доведения до населения наиболее значимой и актуальной информации о способах защиты от опасностей при военных конфликтах и чрезвычайных ситуациях, а также порядка действий населения по сигналу гражданской обороны «ВНИМАНИЕ ВСЕМ»
для жителей дома размещена информация в подъездах о порядке действий при возникновении возможных чрезвычайных ситуаций, опасных для жизни и здоровья людей;
- согласно ст.134 ТК РФ с 01.04.23г. внесены изменения в штатное расписание- изменены тарифные ставки по должностям: «Председатель правления», «Электрик» - на коэффициент 8%, по должностям «Дворник», «Уборщик МОП» - на коэффициент 3%. При этом коэффициент индексации Росстата за 2022 год составил 11.94%. Месячный ФОТ увеличивается на 6682,50 руб.
- МБУ «Зеленстрой» подтвердили, что включили в план на 2023 год формовочную обрезку деревьев вдоль дома со стороны бул. Тбилисский, если в апреле не успеют провести работы, то работы будут проводиться осенью текущего года;
- 16.02.23г. поступил запрос и 09.03.2023г. требование и проверка Прокуратуры Чкаловского района о законности установки жителями дома несанкционированных ограждений парковочных мест для личного транспорта, что нарушает права других собственников на право пользованием общего имущества (земельным участком). Предложено вынести вопрос по установке ограждений (блокираторов) на общее собрание членов кооператива.
Следующее заседание правления кооператива планируется провести
в мае.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
