Протокол собрания правления Жилищного кооператива № 223
06.04.2022 № 125
Присутствуют:
члены правления кооператива № 223:
Феофанова Л.Б. Перминова М.В., Краев В.В., Свяжина Р.Е., Иванова Н.В., Гущина И.В., Васев И.В.
Приглашенные: специалист по организации эксплуатации лифтов ЖК №223 Саломатов А.В.
Председатель: Осинцева Н.И.
Повестка дня:
1. Разъяснение о работе и особенностях эксплуатации установленных новых лифтов
2. О проведенных работах в марте
3. О подготовке к очередному годовому собранию членов ЖК
4. О разном
По повестке дня правление решило:
-
На очередное заседание правления Кооператива приглашен
Саломатов А.В. - аттестованный специалист по организации эксплуатации и обслуживания лифтов, принят в штат Кооператива на 0,08 ставки, также проводит техническое освидетельствование лифтов. Специалист пояснил следующее: техническое обследование лифтов, проверка документов по безопасности работы, акт введения в эксплуатацию новых лифтов после замены приняты. Лифты отечественного производства, не обкатаны, имеются отклонения в работе электронного оборудования, происходят механические сбои (у лебедки есть ошибки по частотному преобразователю). Гарантийный срок на заводской брак – 2 года. В процессе эксплуатации при необходимости проводятся корректировки настроек оборудования. Это неизбежный процесс в начале работы нового оборудования.
-
Принять отчет председателя кооператива Осинцевой Н.И
о проделанной работе в марте, а именно:
- закуплены моющие средства для уборки подъездов на сумму
3225 руб.;
- оплачена пролонгация работы домена сайта ЖК на 2022год- 899 руб.;
- заключен договор подряда с Панкратьевой Т.С. - уборщиком контейнерной площадки на работы по уборке прилегающей территории с 01.03.2022г. по 31.03. 2022 г. Заключен с ней же срочный трудовой договор на уборку территории с 01.04.2022 по 30.06.2022 ;
- 30 марта проведена дератизация подвальных помещений, сумма составила 1915 рублей;
- вернулись два депозита, сумма процентов с 01.03 по 31.03.2022г. составила 43756 рублей. С 01.04.2022г. на 39 дней со Сбербанком заключен новый договор вклада на сумму 1,5 млн. рублей под 17,2% годовых, с УБРиР- на 50 дней 2,0млн.руб. под 17,5 % годовых.
3. В рамках подготовки общего отчетного собрания подготовлен пакет документов по исполнению сметы доходов и расходов за 2021 год. Подготовлен план работы на 2022 год. Ревизионной комиссии для проверки будут подготовлены документы в конце апреля.
4. С 01.03.2022 изменены тарифные ставки по всем должностям на коэффициент, равный индексу инфляции 8,39% по итогам 2021 г. Увеличение ФОТ в месяц составит 11198 руб. Поступило предложение с 01.04.2022г. установить заработную плату председателя кооператива в размере 35000 рублей. Проголосовало из 7 членов правления «ЗА» – 6 чел., воздержалось – 1.
Следующее заседание правления планируется в мае.
Председатель кооператива Н.И.Осинцева
Секретарь Л.А.Краева
| 
